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Föhrenweg 7

5070 Frick, AG

Wohnfläche

114.9 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'315'000

Attika-Maisonette-Wohnung mit Weitsicht am Frickberg in Frick

Föhrenweg 7, 5070 Frick

An erhöhter Lage über Frick entsteht ein elegantes Dreifamilienhaus, dessen Architektur den Blick über das Tal grosszügig öffnet. Im Attikageschoss verbindet die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmern, Lift und weitläufiger Terrasse Ruhe, Komfort und Panorama - Ihre Gelegenheit, in Frick zu kaufen.

Zimmer

3.5

Nettowohnfläche

115m²

Baujahr

2026

Parkplätze

2

Merkmale

Terrasse
Lift
Parkplatz
Bergblick
Hanglage
Modernes Interieur
Neubau im Eigentum

Panorama-Terrasse im Attikageschoss über Frick.

Willkommen am Föhrenweg in Frick: Hier entsteht ein zeitgemässes Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Im obersten, dritten Stock liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung - ideal für alle, die grosszügige Räume, Privatsphäre und eine eindrückliche Weitsicht schätzen. Die Wohnung bietet ca. 115 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem klaren Grundriss: Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und öffnet sich über bodentiefe Fenster auf die umlaufende Terrasse. Das durchdachte Raumprogramm wird von zwei Badezimmern ergänzt, was den Alltag spürbar erleichtert - ob als Paar, Single mit Homeoffice oder kleiner Familie.

Je nach Baufortschritt bestimmen Sie Anzahl Zimmer und die Materialisierung von Bodenbelägen, Küche und Bäder. Der private Aussenraum ist das besondere Plus dieser Attikawohnung - hier geniessen Sie den freien Blick über Frick und die umliegenden Hügel und lassen den Tag in Ruhe ausklingen.

Das Haus verfügt über einen Lift, der das Attikageschoss komfortabel erschliesst. Insgesamt umfasst das Gebäude drei Geschosse und drei Wohnungen - ein überschaubares Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Zur Wohnung können 2 Parkplätze erworben werden. Dank Neubau-Standard profitieren Sie von zeitgemässer Bauqualität und einem frischen, gepflegten Gesamtauftritt.

Die Lage punktet mit einem gepflegten Quartier und kurzen Distanzen zu den täglichen Wegen: Der Bahnhof Frick liegt rund 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss Frick etwa 1.4 km. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie bequem. Wer eine moderne Attikawohnung mit Weitsicht in Frick kaufen möchte, findet hier eine überzeugende Kombination aus Panorama, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Möchten Sie dieses Attikagefühl mit Weitblick erleben? Kontaktieren Sie uns für die nächsten Schritte zum Kauf in Frick.

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Objektdaten

ObjektartPenthouse
AdresseFöhrenweg 7, 5070 Frick
Parzelle1319
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerke3
Stockwerk3
Parkplätze2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Frick AG mit Halbstundentakt nach Basel/Zürich

Frick AG mit Halbstundentakt nach Basel/Zürich

Die Gemeinde Frick verbindet schnelle ÖV-Verbindungen mit A3-Anschluss und Naherholung im Jurapark Aargau - ideal für Pendlerinnen und Familien.

Frick (9.96 km², 346 m ü. M.) liegt im Fricktal und ist mit dem Bahnhof Frick sehr gut erschlossen: Der IR36 verbindet im Halbstundentakt direkt mit Basel SBB in rund 30 Min. und Zürich HB in rund 45 Min.; die S-Bahn Basel S1 bedient Frick stündlich. Postauto-Linie 136 führt via Benkerjoch nach Aarau. Über die A3 verfügt Frick über einen eigenen Anschluss. Vor Ort bestehen Kindergarten, Primar- und Oberstufe; berufliche Bildung bietet das Berufsbildungszentrum Fricktal in Rheinfelden. Einkaufsmöglichkeiten mit Coop und Migros. Freizeit: Jurapark Aargau und Sauriermuseum Frick. Steuerfuss 102%. Einwohnerzahl Ende 2025: 6’159.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'315'000
EigenkapitalCHF 263'000
HypothekCHF 1'052'000
Zinsen / Mt.CHF 1'315
Amortisation / Mt.CHF 877
Monatliche KostenCHF 2'192

Benötigtes Jahresgehalt

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